L’immobilier : un investissement à long terme

immobilier investissement long terme

Parmi les différents investissements possibles pour placer leur argent, les Français ont toujours eu une préférence pour l’immobilier. C’est une valeur sûre permettant de devenir propriétaire et de créer ainsi un patrimoine qui, plus tard, pourra être placé dans des investissements locatifs, d’autant plus que l’immobilier permet de bénéficier de nombreux dispositifs de défiscalisation. Découvrez les différents domaines de l’immobilier notamment les travaux de rénovation d’un bien.

Chiffrer le projet des travaux de rénovation

L’immobilier ne concerne pas seulement le bien en lui-même, mais également différents aspects comme l’aménagement, les travaux de construction ou de restauration. Pour vous aider à mieux mener votre projet de rénovation de votre bien, le site lemagdeleconomie.com vous invite à consulter le dossier « Entreprise de travaux : comment comparer les prix ? ». D’une part, l’investissement dans l’ancien à rénover est un moyen d’acheter un bien à moindre coût et d’autre part, de pouvoir le concevoir à son image ou de le réhabiliter dans un but lucratif comme une activité locative. Généralement, les travaux de rénovation à réaliser au sein d’un habitat nécessitent de faire appel à des entreprises, qu’il s’agisse d’effectuer une partie ou la totalité des travaux. Afin de ne pas investir à perte, il est nécessaire de chiffrer la partie achat du bien et la partie des travaux à effectuer ainsi que les frais liés à ces opérations.

Pourquoi faut-il chiffrer le coût des travaux ?

Vous pouvez envisager de recourir à un prêt immobilier ou à un prêt à la consommation affecté pour la réalisation des travaux de rénovation de votre maison. Mais de manière générale, la banque vous demandera d’en chiffrer le coût afin de justifier les sommes sollicitées. Si les coûts de la maison et des travaux n’excèdent pas les 75 000 euros, la banque n’a d’autre choix que de vous proposer un crédit à la consommation sans garantie. Bien que ce type d’emprunt soit moins contraignant, vous devez fournir des justificatifs relatifs aux travaux pour que les fonds soient débloqués. Dans ce contexte, il est indispensable de présenter des fournitures détaillées au moindre euro et/ou des devis établis par des professionnels. D’où la nécessité de recourir à un comparateur pour obtenir des devis des travaux à réaliser.

Les avantages de comparer les devis de travaux

Non seulement l’utilisation des services de devis en ligne reste le meilleur moyen de mettre en concurrence les prix des travaux, mais aussi de trouver une entreprise pour les réaliser. Effectivement, les comparateurs de devis permettent d’obtenir les tarifs appliqués sur des travaux spécifiques, par exemple, les peintures. D’autre part, ces outils facilitent la recherche des artisans ou des entreprises à proximité du lieu de votre bien immobilier à rénover et leur mise en concurrence. Lors de l’utilisation d’un comparateur qui est gratuite et sans engagement, il suffit de renseigner vos besoins et le type des travaux à effectuer. Vous recevrez ensuite plusieurs devis parmi lesquels vous choisirez le meilleur en termes de prix afin que l’opération soit gagnante. Le comparateur est aussi un moyen de demander des devis pour des travaux spécifiques de rénovation et de trouver l’entreprise qui les prendra en charge.