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L’édito de l’investisseur

En investissant dans l’immobilier neuf, vous bénéficierez des droits de mutation. L’ancien tourne autour des 8% de droits, mais le neuf divise la facture par 4, à 1.5% du montant de l’achat. L’investissement permet également de réduire votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme grâce aux nouvelles normes environnementales BBC (bâtiment basse consommation). Le locataire et le propriétaire verront une grande différence. Si vous avez un projet de souscrire un crédit, l’investissement dans le neuf s’avère vraiment avantageux, car c’est un levier important pour le crédit. En effet, vous allez non seulement pouvoir investir un montant important sans payer, mais en plus déduire les intérêts du crédit, aux revenus locatifs. Ceci va grandement réduire votre résultat foncier et votre imposition sur les loyers obtenus.

Investissement immobilier : l’État aide

Dans le but d’encourager l’investisseur à acquérir un logement neuf, le gouvernement octroie des aides. Pour en savoir plus, consultez le site L'édito de l'investisseur. Pour la mutation d’un logement, vous pourrez profiter de deux sortes d’avantages pour un investissement immobilier. Vous pouvez d’abord bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’acquisition. Le deuxième avantage est la réduction de l’impôt sur le revenu à concurrence de 6.000 euros max par an et par foyer fiscal sur 6 à 9 ans. Notez qu’il est possible de d’étendre jusqu’à 12 ans le dispositif. Vous pouvez donc avoir une réduction maximale de 21% du prix du bien. Puis, dans certaines situations, l’État vous offre aussi la TVA.

Visiter le site https://www.leditodelinvestisseur.fr/

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